吉林銀行關(guān)于存量首套住房貸款利率調(diào)整有關(guān)具體事項(xiàng)的通告(2)

　　5.各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級(jí)分行官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

　　（二）貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當(dāng)日）前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當(dāng)日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款均不進(jìn)行利率調(diào)整。

　　三、調(diào)整方式及時(shí)間

　　根據(jù)人民銀行通告要求，可通過(guò)變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進(jìn)行利率調(diào)整。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則，盡量減少客戶調(diào)整成本，將主要采用變更合同約定利率水平的方式進(jìn)行調(diào)整。

　　（一）我行主動(dòng)批量調(diào)整

　　對(duì)于符合原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行所在城市首套房貸利率且當(dāng)前為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，我行將于2023年9月25日主動(dòng)按照上述調(diào)整范圍和調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率，無(wú)需客戶單獨(dú)提出申請(qǐng)。批量調(diào)整后于次日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　　（二）客戶主動(dòng)申請(qǐng)

　　1.對(duì)于以下情形，需由客戶主動(dòng)向我行主動(dòng)申請(qǐng)利率調(diào)整，經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率：

　　（1）原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前已符合所在城市首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸，即“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸。

　　（2）當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸。

　　（3）當(dāng)前貸款狀態(tài)為延期還款，待客戶申請(qǐng)的延期時(shí)限結(jié)束后或提前結(jié)束，且已正常歸還一期貸款本息的存量房貸。

　　（4）當(dāng)前貸款為逾期狀態(tài)，待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態(tài)恢復(fù)正常的存量房貸。

　　（5）其他未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量房貸。

　　2.2023年10月22日（含當(dāng)日）前，客戶完成申請(qǐng)的，我行將于2023年10月25日對(duì)審批通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行集中統(tǒng)一利率調(diào)整，利率調(diào)整后于次日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。