吉林銀行關于存量首套住房貸款利率調整有關具體事項的通告(2)

　　5.各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行官網公布的為準。

　　（二）貸款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當日）后發放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款均不進行利率調整。

　　三、調整方式及時間

　　根據人民銀行通告要求，可通過變更合同約定的利率水平或新發放貸款置換的方式進行利率調整。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，盡量減少客戶調整成本，將主要采用變更合同約定利率水平的方式進行調整。

　　（一）我行主動批量調整

　　對于符合原貸款發放時執行所在城市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將于2023年9月25日主動按照上述調整范圍和調整規則統一批量調整貸款利率，無需客戶單獨提出申請。批量調整后于次日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　（二）客戶主動申請

　　1.對于以下情形，需由客戶主動向我行主動申請利率調整，經我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率：

　　（1）原貸款發放時執行二套房貸利率標準，當前已符合所在城市首套房貸利率標準的存量房貸，即“二套轉首套”的存量房貸。

　　（2）當前執行固定利率或基準利率定價的存量房貸。

　　（3）當前貸款狀態為延期還款，待客戶申請的延期時限結束后或提前結束，且已正常歸還一期貸款本息的存量房貸。

　　（4）當前貸款為逾期狀態，待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態恢復正常的存量房貸。

　　（5）其他未調整但符合利率調整條件的存量房貸。

　　2.2023年10月22日（含當日）前，客戶完成申請的，我行將于2023年10月25日對審批通過的業務進行集中統一利率調整，利率調整后于次日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。