9月25日徽商銀行存量首套房貸款利率下調多少(2)

　　徽商銀行存量首套住房商業性個人住房貸款利率調整規則如下：

　　（一）浮動利率貸款

　　1.2019年10月7日（含）前發放的，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。

　　2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）發放的，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行；2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已發放的或已簽訂合同但未發放的，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20個基點執行。

　　若在上述時間段內，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調整后擬執行水平，調整后的利率按貸款所在城市首套住房貸款下限執行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行官網公布的為準。

　　（二）2019年10月7日（含）前發放且當前仍采用基準利率定價的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款，并簽訂協議，在轉換后按上述“（一）”中對應的浮動利率調整執行；若仍選擇繼續執行固定利率或采用基準利率定價，則本次不調整。按照人民銀行2019年第30號通告相關要求，定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。

　　（三）在上述情形中，根據法律法規、客戶意愿等，我行也會提供新發放貸款置換方式。兩種方式調整后的利率水平、貸款剩余期限及剩余本錢均一致。

　　（四）當前執行利率如低于按上述情形調整后的利率水平，不進行調整。

　　2023年徽商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

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