承德銀行關于開展存量首套住房貸款利率調整的通告(2)

　　（四）逾期欠息的貸款

　　當前存在逾期欠息的個人住房貸款原則上暫不進行利率調整，待客戶歸還拖欠本錢及利息后，再進行存量房貸利率調整。

　　三、調整方式

　　根據人民銀行通告要求，可通過變更合同約定的利率水平或新發放貸款置換的方式進行利率調整，兩種方式調整后的利率水平一致。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，盡力減少客戶調整成本，將主要采用變更合同約定利率水平的方式。不同意調整或擬采取置換方式調整的客戶，可聯系貸款經辦機構。

　　（一）對于符合條件的存量首套住房貸款，客戶無需提交申請，我行將統一通過批量調整的方式進行調整。

　　（二）對二套及以上房貸且符合調整條件、固定利率或基準利率定價且完成LPR轉換、逾期欠息貸款歸還積欠本息的房貸客戶，由客戶向我行主動申請利率調整，經我行審批通過后按照批量或單筆的方式進行調整。

　　四、受理渠道及時間安排

　　（一）符合條件的存量首套住房貸款客戶無需申請，我行將于2023年9月25日集中調整，利率調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　（二）對二套及以上房貸且符合調整條件、固定利率或基準利率定價且完成LPR轉換、逾期欠息貸款歸還積欠本息的房貸客戶，可于2023年9月25日至10月22日（含）主動向我行提出申請。我行將于10月25日對已受理并審批通過的進行集中調整，利率調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　二套及以上房貸且符合調整條件的，即貸款發放或簽訂合同時不符合首套住房標準，但當前實際住房情況符合所在城市首套住房標準的，借款人申請時須提供首套住房有關證明材料，具體咨詢貸款經辦機構。

　　固定利率或基準利率定價且完成LPR轉換的房貸客戶可通過向貸款經辦機構提交申請，并與我行簽訂協議。具體請咨詢貸款經辦機構。

　　（三）2023年10月23日（含）以后，我行仍可受理存量房貸利率調整申請，客戶可赴貸款經辦機構進行辦理，我行將逐筆審批，審批通過后即時進行調整，利率調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　五、溫馨提示

　　（一）9月25日起，您可登陸承德銀行手機銀行APP，在“貸款服務-貸款查詢”模塊下，查詢調整后貸款利率及還款明細。

　　（二）存量房貸利率批量調整后，我行將通過短信告知利率調整結果，因利率批量調整業務規模較大，短信發送可能存在分批次發送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新房貸業務聯系方式等情況導致短信送達失敗。

　　（三）本通告公布后，客戶如對上述批量調整安排有異議，可聯系貸款經辦機構，如未提出異議，視為同意按本通告進行批量調整。批量調整后，如對利率調整事宜存在異議，可在利率調整后一個月內聯系貸款經辦機構申請取消調整。

　　（四）在為客戶辦理存量首套個人住房貸款利率調整過程中，我行不收取任何費用，本次利率調整不支持跨行置換。為最大限度保證您的財產和信息安全，防范不法分子以利率調整為由實施詐騙活動，請您切勿輕信我行官網渠道以外人員的電話或短信。