廣發銀行住房貸款利率調整嗎？現在房貸取消了固定利率嗎(2)

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR加0基點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應LPR的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　3.2022年5月14日（不含當日）后發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限 LPR減20個基點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR減20個基點的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　4.參考貸款基準利率定價的存量貸款應先按央行通告［2019］第30號要求轉換為參考貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　5.執行固定利率的存量貸款，應先調整為參考貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　6.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見當地人民銀行省級分行網站出示。

　　7.以下情況之一不進行利率調整：

　　（1）貸款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款；

　　（2）2022年5月14日（含當日）前發放的，當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款；

　　（3）2022年5月14日（不含當日）后發放執行利率不高于LPR減20個基點的貸款；

　　（4）當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款。

　　2023年廣發銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%