珠海市住房貸款利息多少？珠海農商銀行房貸利率2023調整

　　珠海市住房貸款利息多少？珠海農商銀行房貸利率2023調整

　　珠海農商銀行是珠海農村商業(yè)銀行股份有限公司的簡稱，是在1952年珠海大地上始創(chuàng)的第一家銀行——前山農村信用社的基礎上發(fā)展壯大起來的。六十多年來，始終如一地為珠海三農、小微企業(yè)和社區(qū)民眾提供無微不至的金融服務。目前擁有102個支行網點、從業(yè)人員1300余人，資產規(guī)模逾603億元，躋身中國銀行業(yè)金融機構200強之列，是珠海發(fā)展最久、營業(yè)網點最多、服務對象最廣的本土法人銀行。

　　珠海農商銀行以打造最好的社區(qū)零售銀行為遠大理想，致力于為城鄉(xiāng)社區(qū)提供最具信賴、最具舒暢、最具可能的金融服務，傾情實現(xiàn)“客戶體驗最優(yōu)、員工感受最優(yōu)、股東回報最優(yōu)、監(jiān)管最優(yōu)、品牌形象最優(yōu)”的價值目標。

　　珠海農商銀行堅持創(chuàng)守輕資本優(yōu)資產大零售綜合經營的商業(yè)模式，不斷促進自身可持續(xù)與地方經濟高度融合協(xié)調發(fā)展；堅持創(chuàng)建員工幸福家園以凝聚基業(yè)長青原動力的企業(yè)文化，不斷促進員工生涯與企業(yè)生存唇齒相依共享發(fā)展；堅持創(chuàng)新“金太陽、金搖籃、金海洋、金貝殼”普惠金融產品系列，不斷促進珠海農商銀行發(fā)展成為立足珠海、通達海外、強優(yōu)實穩(wěn)的區(qū)域性商業(yè)銀行。

　　2023年珠海農商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR沒有變化，目前還是4.2%。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR調整并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。

　　9月25日起珠海農商銀行存量首套房貸款利率調整規(guī)則

　　在人民銀行2019年第16號通告中，確切自2019年10月8日起，其后新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，房貸利率以LPR作為定價基準的機制逐漸形成完善。

　　在LPR有效深化利率市改，指引貸款實際利率下行的情況下，綜合考慮保持相關法規(guī)延續(xù)性、前后標準統(tǒng)一、公平一致、自律機制等因素，遵循市場化、法治化原則，我行存量首套住房貸款利率擬按以下調整：

　　（一）浮動利率貸款

　　1.2019年10月7日（含）前發(fā)放的，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。