2023年9月齊魯銀行房貸利息多少(2)

　　9月25日齊魯銀行存量房貸利率調整規則

　　按照《通告》要求，調整后的存量首套住房商業性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率下限。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行官網公布的為準。

　�。ㄒ唬┵J款市場報價利率（LPR）貸款

　　2019年10月7日（含）之前發放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，如貸款利率高于LPR，則將貸款加點幅度調整為0（即LPR+0BP）；如貸款利率低于LPR，則不調整。

　　2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發放的貸款，如貸款利率高于LPR，則將貸款加點幅度調整為0（即LPR+0BP）。

　　2022年5月15日（含）后發放的貸款，如貸款利率高于LPR-20個基點，則將貸款加減點幅度調整為減20個基點（即LPR-20BP）。原貸款發放時所在城市已公布首套房貸利率下限的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　（二）固定利率貸款、基準利率貸款

　　固定利率貸款、基準利率貸款先按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　�。ㄈ�）逾期、不良貸款

　　處于逾期、不良狀態，存在未還款項的貸款暫不進行利率調整，待歸還所有積欠本息后，再進行存量房貸利率調整。

　　2023年齊魯銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%