寧夏銀行存量首套房貸款利率是多少（2023.10.2）

　　寧夏銀行存量首套房貸款利率是多少（2023.10.2）

　　寧夏銀行成立于1998年10月28日，前身是銀川市商業銀行，2016年，被央行評為寧夏地區系統性重要銀行。

　　目前，寧夏銀行共有員工2500余人。全行下轄93家分支機構，其中寧夏境內81家，營業網點遍布全區22個縣、市（區），金融服務覆蓋寧夏全境。區外設有兩家分行，西安分行2009年12月開業，下轄1家營業部和6家支行；天津分行2011年4月開業，下轄1家營業部和4家支行；區內設立吳忠、石嘴山、中衛、固原4家分行。發起設立1家隆德六盤山村鎮銀行。同時，寧夏銀行全面構建服務體系，大力發展網上銀行、電子銀行、手機銀行、微信銀行等渠道，多家網點分別獲得“中國銀行業文明規范服務千佳示范單位”“五星級營業網點”，自治區級“青年文明號”“中國文明示范崗”等榮譽稱號。近年來，寧夏銀行在寧夏金融系統綜合業務技能競賽中連續三屆蟬聯團體第一。2015年榮獲中國銀監會“全國銀行業金融機構小微企業金融服務先進單位”，是全國40家也是我區唯一一家獲此殊榮的銀行。

　　截至2021年末，全行資產總額1723億元，負債總額1588億元；各項存款余額1215億元，各項貸款余額939億元。資產、負債、存款、貸款余額分別較年初增加109億元、98億元、106億元和87億元。市場占比和增長速度在區內同業排名均居前列。

　　2023年寧夏銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。